2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Melun (77000) • Appartement

139 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

MELUN (77000) | Rive de Seine - Sud

139 000 â‚¬

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmant appartement 2 pièces à MELUN Dans une résidence, petite copropriété, calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 44,10 m² loi Carrez (55 m² au sol) en parfait état, situé dans un secteur prisé, à proximité de la Seine, du centre-ville et de la gare de MELUN à pied et des complexes sportifs. Un grand séjour lumineux de 22 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, une belle chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC intégré. Les atouts supplémentaires : Un garage fermé et sécurisé, parfait pour votre véhicule. Une cave pratique pour vos besoins de rangement. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, dans un quartier où tout est à portée de main. Ne tardez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 3444
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : P645-L4G-300

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Orpi Adallie
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