6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Royan (17200) • Maison

474 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

ROYAN (17200) | Pontaillac

474 000 €

Ou 1 847 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 497 m², maison non mitoyenne de 135 m² habitables située dans le quartier résidentiel de la Métairie. Elle comprend une entrée, une salle à manger de 27 m², un salon de 31 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Cette maison dispose en complément d'un garage, d'une terrasse sans vis à vis et d'une véranda de 23 m². Elle est idéalement située à 600 m d'un supermarché, 400 m du lac, 1,2 km de la plage de Pontaillac et du marché central. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 474 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.24%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5872

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15 COURS DE L EUROPE 17200 Royan
17200 Royan
Siren : SAINTES Z
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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