Immo-Pop l'agence à forfait fixe vous propose cette maison Type 4 de 94 m² sur un terrain de 1000 m² avec piscine, orientée Est/Ouest, à 10 minutes à pied du centre de la commune de La Tour-de-Salvagny à 20 km de Lyon, proche des commerces, écoles et transports (Bus lignes 86 et S2 - arrêt Les Granges à 500 m).
Construite dans les années 80 et entièrement rénovée depuis, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec un coin salle à manger, disposant d'un poêle à granulés et une cuisine américaine, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé.
Un grenier de 18 m² et un garage attenant de 39 m² complètent ce bien, en plus d'un carport pour abriter plusieurs véhicules et d'un abri de jardin permettant le stockage des outils etc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, clôturé par des brises-vue et sécurisé par un portail ainsi que d'une piscine enterrée de 9x4m, chauffée par une PAC, traitée au sel et avec volet rigide, autour de laquelle vous passerez des moments conviviaux en famille ou entre amis.
DPE : D / GES : B
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3900 € euros à la charge du vendeur.
Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15 Novembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
236 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 420 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : FR69-2345
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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