5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Sainte Catherine (69440) • Maison

249 000 €

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

SAINTE CATHERINE (69440)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située au coeur du village de Sainte-Catherine, cette charmante maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec son charme authentique, elle vous offre des prestations de qualité et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. Au premier étage, un grand salon de 27 m² baigné de lumière, ainsi que deux chambres, dont une avec une petite mezzanine. Cette mezzanine est idéale pour y installer un lit ou un coin lecture pour les enfants. Un WC et une salle de bains complètent ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre de plus de 15 m², pleine de charme grâce à ses poutres apparentes et son mur en pierre. Un coin bureau a également été aménagé dans cette pièce, offrant ainsi un espace de travail agréable et fonctionnel. La maison dispose de nombreux rangements sur mesure, optimisant l'espace et facilitant l'organisation au quotidien. Elle présente de belles prestations. Cette maison de village, avec son ambiance chaleureuse et ses volumes, est idéale pour une vie de famille épanouie. Elle se situe au centre du village, à proximité des commerces, écoles et transports. Aucune rénovation n'est à prévoir, elle est en excellent état. Coup de coeur assuré! Le prix de vente est de 249 000euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez-nous sans plus attendre pour visiter! Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 280.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 280 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 657T

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2 RUE DE LYON 69440 MORNANT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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