7 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Authon (41310) • Maison

198 000 €

Maison

7 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

AUTHON (41310)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Parfaite pour y accueillir une grande famille avec ses cinq chambres et son bureau, vous vous sentirez à l'aise dans cette maison. Vous rentrerez dans une pièce de vie accueillante avec sa cheminée et sa cuisine semi-ouverte , suivie d'une partie nuit offrant deux chambres avec baies vitrées, une salle d'eau et un wc. Une arrière cuisine avec point d'eau vient compléter ce niveau ainsi qu'un garage par lequel vous pourrez accéder de l'intérieur de la maison. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. La maison bénéficie en plus d'un appentis, et d'un abris de jardin. Son grand terrain sans vis à vis vous permettra de profiter de moments propices à la détente et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Vous serez conquis par son cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Tours Nord. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements, contactez Corinne DE NORAY au : O6.14.33.74.26 Agences DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 248 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 248 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 189 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7546cdn

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2 rue Jean Jacques Rousseau 37400 Amboise
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Siren : 494557507
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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