LYON 2ème Place des Célestins - Situé au coeur de de la presqu'île et de sa vie commerçante, à 2 pas de la Place Bellecour et des quais de Saône, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce joli T1 bis dernier étage de 21,52 m² avec 7,52 m² de mezzanine. Profitant d'une bonne luminosité du fait de son exposition Ouest, il se compose, d'une pièce de vie confortable de 17,23 m² avec séjour et un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec emplacement pour le lave-linge. La mezzanine fermée de 7,52 m² offre un espace nuit indépendant.
Des travaux énergétiques seront à prévoir afin d'améliorer l'isolation du plafond.
Emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif pérenne et sécurisé.
Proche toutes commodités, commerces, restaurants et transports en commun avec le Métro A et D arrêt "Bellecour", les lignes de bus C9/C12/C20 et des stations Vélo'V.
Pour tout renseignement contacter Essentiel Gestion Locative directement par téléphone
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
743 kWH/m².an
Énergie finale
323 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 145 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : PR38
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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