Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Bruno Donati vous propose: !! 3 pièces lumineux et traversant avec balcon situé à 6mn du métro Gabriel Péri !!
Au 4ème étage sans ascenseur (*) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement et sa localisation.
Surface carrez : 60m²
Un séjour lumineux de 17m² avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis,
Une cuisine indépendante avec une vue dégagée,
Deux chambres confortables et lumineuses,
Une salle de bain,
Un wc séparé,
Parquet en bois apportant chaleur et caractère,
Cave privative parfaite pour des rangements complémentaires,
Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
(*) La montée au 4ème étage devient un plaisir avec la vue et la tranquillité qu'elle vous offre au quotidien.
Situé dans un quartier proche des commerces, des écoles, du théâtre, des espaces verts et des transports (métro 'Gabriel Péri' à 6mn à pied), ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Point d'attention : appartement loué jusqu'à fin aout 2025.
Une vidéo est disponible en complément.
Contactez moi pour plus de précisions.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224 euros par mois (soit 2688 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Donati Bruno - EI(ID 66501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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