2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Rosny sous Bois (93110) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

ROSNY SOUS BOIS (93110) | Le Pré Gentil

196 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

93110 - ROSNY-SOUS-BOIS - QUARTIER GENERAL LECLERC IMMEUBLE RECENT DE 2020 - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36 M² - APPARTEMENT LUMINEUX EN TRÈS BON ÉTAT AVEC GRANDE CHAMBRE ET PIECE DE VIE AGREABLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 2 pièces situé dans le Cœur de Rosny-sous-Bois. Situé au 3ème étage d'un immeuble Récent de 6 niveaux avec ascenseur, ce bien en très bon état général saura vous séduire par ses caractéristiques de qualité. La grande chambre et la grande salle de bain offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée est un atout majeur pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Avec une surface habitable de 36 m² et un séjour lumineux de 20 m², cet appartement offre des volumes agréables pour un quotidien harmonieux. Construit en 2020, l'immeuble est en excellent état général, avec une façade bien entretenue. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privé au sous-sol accessible par l'ascenseur pour plus de confort au quotidien. Ce bien est idéalement situé dans le quartier General Leclerc, proche de toutes les commodités et des transports en commun : - L'arrêt de Bus au pied de l'immeuble - Le RER est à 5 minutes en voiture et 17 minutes en bus - Le nouveau métro La Dhuys est à 14 minutes en voiture - Le Centre Commercial ROSNY 2 est à 5 minutes en voiture - L' Aéroport de CDG est à 26 minutes Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kémé PHILIPPE dès maintenant par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 420 et 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 196 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 63
  • Charges prévisionnelles : 1 239 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 171962

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92390 Villeneuve la Garenne
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