3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Drancy (93700) • Appartement

210 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

DRANCY (93700) | La Mare

210 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous propose en EXCLUSIVITE un T3 meublé, secteur La Mare, sur l'avenue Jean Jaurès. Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, au rez-de-chaussée, cet appartement offre de belles prestations : Cuisine aménagée équipée haute gamme ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, une salle de bains équipée et WC. Appartement ouvrant sur terrasse privative. Cet appartement est actuellement loué, Bail meublé un an jusqu'au 07/07/2025. Locataires en place éligibles à la garantie loyers impayés, bail reconductible tacitement. Cet appartement est loué : 1 132 €/mois charges comprises dont 180 € de provision de charges. Idéal investissement locatif avec rendement immédiat. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 51
  • Charges prévisionnelles : 2 060 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 301

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Stéphane Plaza Immobilier Drancy
56 AVENUE MARCEAU 93700 DRANCY
93700 DRANCY
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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