2 pièces

• 64m²

• 1 chambre

Montigny sur Avre (28270) • Maison

138 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

64m²

 • 64m²

• 1 chambre

MONTIGNY SUR AVRE (28270)

138 000 €

Ou 537 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Vous cherchez une maison avec le charme de l'ancien et des possibilités, dans un cadre paisible ? Cette longère située sur la commune de Montigny sur Avre ( à 10 minutes en voiture de Verneuil sur Avre) est faite pour vous ! L'habitation actuelle comprend : une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée avec insert bois, un salon-salle à manger et un wc indépendant avec lave-mains. L'atout majeur de ce bien : un potentiel d'agrandissement à l'étage, avec une dalle béton-bois déjà en place, idéale pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 475 m² avec des dépendances pratiques pour le stockage ou un atelier. C'est une opportunité unique pour les amateurs de projets et d'espaces à personnaliser. Contactez-moi vite pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guignard EI (ID 81426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30348182)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

419 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 138 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.15%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1659297

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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