3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

243 900 €

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

NICE (06200)

243 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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À VENDRE ! Appartement 3/4 Pièces de 81m2 à rénover , traversant (est-ouest) avec vue dégagée sur la colline du Mont-Gros. Cet appartement, idéal pour une famille se compose de la manière suivante : Une entrée, un double séjour donnant sur un balcon d'environ 4m2, une salle de bain, une cuisine séparée donnant sur un balcon filant, deux chambres avec placards de rangements ainsi qu'un wc séparé. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un gros potentiel de rénovation. Situé au sein d'un quartier populaire bien desservi par les transport en commun (tram et bus), proche d'écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa vue, sa luminosité et son calme. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave se situant au premier étage de la copropriété complètent ce bien. (possibilité d'acquérir l'appartement sans l'emplacement de parking).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 176 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 176 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

218 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 243 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 85508208

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37 RUE DU MARECHAL JOFFRE 06000 Nice
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