5 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Pas de Calais (62000) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

PAS DE CALAIS (62000)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Amoureux d'authenticité et de modernité, cette longère en semi plain-pied, entièrement rénovée, vous saura séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de plus de 64 m² , baignée de lumière, où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement. Confort et convivialité sont au rendez-vous grâce à un poêle à granulés qui crée une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre cosy, une salle de bain et un WC indépendant, pour une praticité au quotidien. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, dévoile un espace nuit composé de trois chambres , dont une suite parentale, idéale pour un confort optimal. Une salle de jeux vient compléter cet étage familial, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, le potentiel ne manque pas : Un hangar de 150 m² , parfait pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Un carport deux voitures , pratique pour protéger vos véhicules. Un terrain de plus de 1 000 m² , offrant un bel espace de détente et de loisirs en plein air. Cette longère allie avec l'élégance le charme de l'ancien et les commodités modernes, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par cette maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 337 et 5 867 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 337 et 5 867 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1400276

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62690 Cambligneul
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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