Maison

6 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

HAUTMONT (59330) | Gambetta - Gare

149 990 €

Descriptif du bien

Attention : Une maison prête à vous accueillir à Hautmont ! Découvrez cette charmante maison plain-pied semi-individuelle par le garage, entièrement rénovée avec soin, située dans un quartier calme et proche de tout. Un intérieur fonctionnel et chaleureux qui vous offre : •3 chambres, dont une transformée en dressing pour optimiser votre confort. •Une salle de bain moderne avec douche et baignoire. •Une buanderie pratique pour un quotidien simplifié. •Une cuisine individuelle aménagée et équipée, dotée d'un îlot central convivial. •Un salon lumineux et une salle à manger séparée par une élégante porte verrière. Des atouts irrésistibles ! •Garage avec portail électrique, idéal pour stationner en toute sécurité. •Une grande cour extérieure exposée plein sud, avec un chalet de rangement. •Des pièces principales baignées de lumière, également exposées plein sud. •Chauffage économique au gaz et poêle à pellets. •Double vitrage PVC et toiture en bac acier pour un confort durable. •Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Vous cherchez une maison clé en main dans un environnement paisible ? Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Cette maison n'attend que vous ! Emmanuel : Au prix de euros FAI Mandat : 5864 DPE - C - kWh/m²/an GES - C - kgCO2/m²/an Taxe foncière : 848 euros La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.