Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

BOURG SAINT ANDEOL (07700)

210 000 €

Descriptif du bien

Découvrez cette belle maison au style rustique, nichée au calme dans le centre de Bourg-Saint-Andéol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Avec ses 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour un investissement locatif à fort potentiel. T4 comprenant un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 garages, une buanderie et une grande terrasse. Dès l'entrée, vous apprécierez les avantages pratiques du rez-de-chaussée, composé de deux garages spacieux et d'une buanderie. Au premier étage, une ambiance chaleureuse vous attend, avec une cuisine aménagée et ouverte, un salon lumineux, une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et des WC séparés. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces privatifs parfaits pour des colocataires ou une famille. Vous serez séduit par la terrasse de 20 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente. La maison est équipée de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage et installation fibre optique facilitée pour un confort optimal. Entièrement rénovée, cette maison allie charme et modernité, le tout dans un environnement paisible. Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison est une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel Réf.878402
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.