Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Christophe Cristiano vous propose: À Vendre - Appartement T2 de 29 m² avec Rentabilité Assurée de 6 %
Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8 € arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T2 de 29 m² LC vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité.
Description :
•Surface : 29m² LC
•Étage : 2 € étage d'un immeuble Marseillais
•Orientation : Sud, avec luminosité maximale grâce à une triple baie vitrée dans le salon et cuisine.
Agencement :
•Salon/Séjour ouvert sur cuisine équipée plein sud.
. Salle d'eau jolie/fonctionnelle
•Chambre avec dressing
Atouts :
•Investissement sécurisé : Appartement rénové, Loyer de 750 euros mensuel charges comprises, garantira une rentabilité annuelle de 6,5 %.
. Economique/Ecologique: climatisation réversible, baies vitrées PVC
. Performances économiques: DPE en 'C'
. Emplacement : au cOEur du 8 € arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane.
•Proximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied.
. Vie de quartier: commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro)
Prix : 132000 euros TTC
Opportunité rare à la vente dans un quartier ultra recherché!
Contactez moi vite et faisons la visite! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 euros par mois (soit 1332 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Cristiano - EI(ID 92135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
