Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Sur un terrain de 3 200 m2, idéalement situé à Nîmes sur les collines Ouest, cette charmante maison familiale, rénovée de 130 m2 avec piscine, possède beaucoup de charme.
Presque entièrement de plain-pied, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et comprend 4 chambres.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre orienté Sud avec cheminée et d'une cuisine équipée entièrement rénovée. La partie nuit possède 3 grandes chambres s'ouvrant sur le jardin et une salle de bain.
À l'étage, l'escalier mène à une chambre avec salle d'eau et une pièce qui peut être transformée en bureau/salle de jeu.
À l'extérieur, le jardin verdoyant sans vis-à-vis possède une belle terrasse ensoleillée, une piscine de 11 x 3m et un grand garage double.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373 € et 1857 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Eléonore BRUNEL Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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