4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

101 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

101 000 €

Ou 393 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Christelle Imbert vous propose: SOUS OFFRE (contactez moi pour me donner vos critères de recherches) VILLEMOISAN Maison de bourg mitoyenne des deux côtés de 76 m² environ sur une parcelle de 318m² environ et garage non attenant de 50m² environ sur une parcelle de 104m² environ Rdc: Entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée,buanderie. Etage: 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, palier. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Dépendance et garage Rafraîchissement à prévoir au rez-de-chaussée À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle et primaire à seulement 110m, le bar fait dépôt de pain ,relais poste et petite épicerie à 50m, facilitant votre quotidien. Pour vos besoins en alimentation et services, un supermarché, des commodités et médecin se situent à seulement 10km. De plus, un garage se situe à 220m pour l'entretien de vos véhicules. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon douillet dans un village paisible. Contactez moi pour plus de renseignement et/ou organiser une visite\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Imbert Christelle - EI(ID 50851) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 101 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1655340

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49370 VILLEMOISAN FRANCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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