5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Valence (26000) • Maison

410 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

VALENCE (26000) | Laprat

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Valence en exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 135m² sur 956m² de terrain entièrement clos et arboré. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, écoles, arrêts de bus et grands axes routiers. Elle est composée d'une entrée donnant sur un espace salon/séjour baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante avec accès à un cellier aménagé en arrière cuisine équipée. Au demi-palier, vous trouverez deux grandes chambres avec placard, une grande salle de bains et un WC individuel. L'étage est composé de deux grandes chambres qui ne demandent qu'à être exploitées et d'une surface brute qui peut être aménagée en bureau. La maison dispose d'un garage, d'un puit, de divers points d'eau pour l'arrosage. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété. Du côté technique, le ballon d'eau chaude a été changé récemment, chauffage électrique, menuiseries en bois double vitrage, un conduit de cheminée est existant et vous permettra d'installer un poêle. Maison idéale pour une famille dans un quartier calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 997
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 440 et 3 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 15/12/2024
Référence : DYPM-V0V-R1X

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21 avenue Felix Faure 26000 VALENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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