6 pièces

• 290m²

• 5 chambres

Bretignolles sur Mer (85470) • Appartement

945 000 €

Appartement

6 pièces

290m²

 • 290m²

• 5 chambres

BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Unique sur la côte de lumière, superbe duplex-loft de 290 m² vitré sur vue panoramique, Brétignolles-sur-Mer et l'océan en toile de fond. Intérieur pensé par architecte, belles matières et design vous accueillent à bord. En roof top : entrée chic, vaste pièce de vie de 90 m² dont cuisine haut-de-gamme, coin feu/salon et divers espaces repas, suite parentale avec douche à pluie, le tout bordé d'une terrasse 3 côtés de 500 m² largement aménagée en bois exotique, pergola, putting green, spa. Niveau 1 : 4 chambres chacune équipée de salle d'eau ou bains, salle de jeux, cave à vin originale et son bar. Niveau 0 : garage 40m2 et deux parkings extérieur. Accès par ascenseur. Environnement calme et arboré.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 5 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MER ET CAMPAGNE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : ND1-1002

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1 AVENUE DE LA PLAGE 85470 BRETIGNOLLES SUR MER
85470 BRETIGNOLLES SUR MER
Siren : 397458837
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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