7 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Tours (37000) • Maison

1 456 000 €

Maison

7 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

TOURS (37000) | Centre-ville

1 456 000 €

Ou 5 673 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A l'abri des regards et du bruit cette élégante propriété propose au RDC plus de 150m2 entre les réceptions avec cheminée, le bureau, la cuisine, la chambre (ou le salon) et la lingerie, le tout avec accès direct sur le jardin. Aux étages : deux suites parentales avec salles de bains, trois chambres, deux salles d'eau. Cave à vin, dépendance avec SPA, deuxième dépendance. Le tout sur une parcelle exposée sud-ouest de 600m2 environ Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison d'exception bénéficie d'une belle exposition et d'un très bel emplacement dans l'hyper centre de Tours (commerces, gare, écoles, tramway à proximité) Bien très rare à la vente. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 760 et 7 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 et 7 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

214 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 456 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 9570

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28 boulevard Beranger 37000 Tours
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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