7 pièces

• 208m²

• 4 chambres

Dardilly (69570) • Maison

890 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

7 pièces

208m²

 • 208m²

• 4 chambres

DARDILLY (69570)

890 000 â‚¬

Ou 3 468 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous recherchez de l'authentique, du caractère, de beaux espaces intérieurs en profitant d'un grand terrain ? Cette magnifique maison de caractère rénovée et agrandie n'attend plus que vous ! Le charme de l'ancien que vous pourrez aisément aménager et mettre à votre goût. Les 7 pièces de cette maison de caractère de 208 m² sur 2 581 m² de terrain vous permettront de profiter de la nature, au calme, à 5 minutes du centre-ville de Dardilly, avec un accès direct à toutes les commodités. Sa grande piscine avec pool house et cuisine d'été, ses 3 terrasses dont une abritée, son grand jardin vous accueilleront pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Entrez dans le hall spacieux et découvrez une belle pièce de vie de plus de 57 m² composée d'une grande cuisine aménagée et d'un beau salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Dans la continuité de la cuisine, vous accèderez à une grande véranda lumineuse pour profiter de repas dans un bel espace mêlant intérieur et extérieur..  Un superbe escalier en pierre et fer forgé vous donne l'accès au premier étage. Vous arrivez sur une grande plateforme utilisée en bureau et desservant 2 grandes chambres, avec chacune sa salle de bain, dont une suite parentale avec un superbe mur en pierres dorées et un dressing. Un second escalier alliant bois et métal vous conduit au deuxième niveau offrant 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Une belle cave avec accès par l'extérieur vient compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir ce bien de caractère au travers de la visite virtuelle.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 813 et 2 453 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 813 et 2 453 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

136 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 83643893

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19 Rue Jean Jaurès 69740 GENAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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