Une invitation à la découverte de ce lieu atypique & unique, chargé d'histoire, à Lyon 5ème..
Au dernier étage d'un magnifique château esprit renaissance des années 1880, au cœur d'un immense parc, venez découvrir cet appartement configuré en grand type 2 de plus de 107 m² avec 1 cave et 1 parkings privatif. Entrez dans cet espace baigné de lumière à toute heure avec triple exposition Sud, Est et Ouest. Vous apprécierez dès votre arrivée tout le charme de ce lieu au cachet exceptionnel, agencé et décoré avec beaucoup de goût.
La mezzanine offre une belle hauteur sous plafond côté salon, mais permet aussi l'aménagement d'une chambre d'appoint, la création d'une 2ème chambre est également possible.
Une cuisine lumineuse, indépendante, aménagée et équipée, qui créée la surprise par sa forme originale en rotonde.
Un caractère donné tant par la qualité des matériaux que par ses 2 cheminées d'origine et fonctionnelles, ainsi qu'un beau parquet en chevron.
Les charges de copropriété intègrent le chauffage de l'appartement fournit par la chaudière collective.
À visiter sans attendre afin de s'imprégner de la belle ambiance de cet appartement dans un lieu atypique et plein de charme !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Possibilité d'un parking et d'une cave supplémentaire pour 20 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 480 et 4 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
418 kWH/m².an
Énergie finale
344 kWH/m².an
Émissions
69 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
69 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 83643829
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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