7 pièces

• 212m²

• 5 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

1 149 500 €

Appartement

7 pièces

212m²

 • 212m²

• 5 chambres

BORDEAUX (33000) | Rivière

1 149 500 €

Ou 4 479 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Splendide duplex d'environ 212m² dans un élégant immeuble en pierre avec ascenceur, niché au coeur des Chartrons. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Profitez d'une magnifique terrasse d'environ 16m² offrant une vue imprenable sur la Garonne. Les prestations anciennes, parquet, moulures, hauteur sous plafond et cheminée ajoutent une touche de charme, méritant une légère rénovation. 3 places de stationnement et 1 cellier complètent ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 149 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : RS1-376H

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24 Allees de Tourny 33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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