4 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Aix les Bains (73100) • Maison

499 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

AIX LES BAINS (73100) | Est

499 900 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Premières hauteurs, Maison entièrement de plain-pied composée d'une entrée avec placard, Un séjour - cuisine de plus de 36 m² avec extension, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC séparés avec lave-mains. Le tout sur un terrain clos de 509 m² agrémenté d'une piscine avec terrasse, cuisine d'été, un garage/ rangements et d'un car-port pouvant accueillir 2 véhicules. ** Aix-les-Bains est une ville thermale recherchée, bordée par le lac du Bourget. Son cadre de vie, entre montagnes et eaux limpides, en fait un lieu idéal pour un investissement immobilier. Les communes voisines, telles que Tresserve, Drumettaz-Clarafond, Pugny-Chatenod et Grésy-sur-Aix, offrent également un environnement naturel privilégié. De nombreuses personnes sont attirées par cette qualité de vie pour l'achat d'une maison ou d'un appartement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 368

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX LES BAINS
18 RUE DU CASINO 73100 AIX LES BAINS
73100 AIX LES BAINS
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