4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Bordeaux (33200) • Appartement

255 000 €

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33200)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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T3 / CAUDERAN CENTRE. A proximité des commerces de Caudéran centre, venez découvrir ce charmant appartement à rafraichir, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée menant à un spacieux double séjour ouvert sur un balcon bien orientée, d'une cuisine séparée avec loggia et de deux chambres. Une place de parking et un cellier complètent ce bien à visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2180 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 17 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 1884. 00 Euros , Surface Carrez 76. 7m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 1 884 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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CABINET BEDIN BORDEAUX CAUDERAN
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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SLG12-5793

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CABINET BEDIN BORDEAUX CAUDERAN
1 RUE DE L'EGLISE 33200 Bordeaux
33200 Bordeaux
Siren : 327843546
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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