3 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

1 260 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

NICE (06200)

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

GIOFFREDO - Appartement exceptionnel au dernier étage avec belle hauteur sous plafond, situé au centre ville dans le quartier recherché de Wilson, proche de la coulée verte, du vieux Nice, de la place Garibaldi et du port. Grande entrée, séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, 2 spacieuses chambres avec placards et 1 chambre mansardée, salle de bains avec douche et baignoire, bidet et wc. Toilettes séparées avec lave mains. Balcon filant de 15m² exposé est/sud. L'appartement dans immeuble niçois avec ascenseur et cave, à 15 minutes à pied de la mer. Belle vue dégagée sur les toits de Nice et la colline de château. Possibilité d'acquérir un second logement de 30m² pouvant être relié à celui-ci! Prix : 1260000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1925.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.0 e et 1340.0 e pour 2023. Bien proposé par Marie-Laure SMET EI, agent commercial (RSAC 889099065)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 925 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7050

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