4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

595 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité - À vendre dans le Carré d'Or, proche du Prado, Marseille 8ème, appartement de type 4 de 110 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement lumineux dispose d'une superbe terrasse exposée sud de 19 m², parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Ce bien est idéalement situé dans une résidence prestigieuse de Marseille, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Possibilité de box simple ou double en sus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : MA10-1015

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13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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