3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Villebois Lavalette (16320) • Maison

97 500 €

Maison

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

VILLEBOIS LAVALETTE (16320)

97 500 €

Ou 379 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Charmante maison, nichée dans le pittoresque village de Villebois-Lavalette, au coeur de la Charente, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne. Imaginez vous profiter de moments conviviaux au coin de la cheminée du séjour. La cuisine est indépendante. Deux chambres et une salle de bains complètent ce bien. Laissez vous séduire par les couchers de soleil en terrasse . Le terrain arboré est répartit en divers espaces discrets et agréables offrant une vue sur la campagne environnante. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de contacter AT'immo Sud Ouest Chalais dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez les écoles, collège, services et commerces. Ces commodités vous assurent un quotidien pratique et agréable. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

530 kWH/m².an

Émissions

110 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

110 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 97 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.33%

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1358-AT'IMMO SUD OUE

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1 RUE DE BARBEZIEUX 16210 CHALAIS
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Siren : Angoulêm
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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