5 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

543 000 €

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33200)

543 000 €

Ou 2 115 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Herranz Immobilier vous propose à la vente cette belle maison en seconde ligne, nichée dans un environnement calme et résidentiel de Caudéran. Ce bien, idéal pour une famille, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle et agencée pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Un bureau et un WC complète le rez de chaussée. L’étage se compose d’un espace nuit accueillant trois chambres aux volumes généreux avec une salle de bain. À l’extérieur, le terrain piscinable offre un bel espace, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage de plus de 40 m² constitue un véritable atout grâce à son potentiel d’aménagement en surface supplémentaire, que ce soit pour un studio, une chambre d’amis ou un espace loisirs. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour mettre en valeur tout son potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Herranz Immobilier dès aujourd’hui. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 543 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : GBVMA670003091

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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