5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Wissant (62179) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

WISSANT (62179)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Alexandre OLIVIER vous propose en exclusivité à Audembert, au coeur de la campagne du site des 2 caps, au pied du mont de Couple et à proximité immédiate de la plage de Wissant, ce pavillon de plain pied indépendant de 130 m² entièrement rénové avec jolie vue campagne. Entrée sur beau salon/séjour lumineux avec sa cheminée ouverte, accès terrasse, coin cuisine aménagée et équipée très fonctionnel, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, 2 chambres, un coin bureau avec accès sur une autre petite terrasse, une jolie chambre parentale avec douche, dressing, mezzanine. Une buanderie et un garage viennent agrémenter ce bien. (Prestations de qualité : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermo dynamique, huisseries pvc double vitrages imitation bois, VMC double flux..) La maison est posée sur un beau terrain arboré avec allée et parking. N'hésitez pas à me contacter ! Renseignements sur demande - Visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 574221 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830032502770

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62179 TARDINGHEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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