4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

195 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: Appartement spacieux de 4 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois Dans le quartier paisible de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce superbe appartement de 75.77m² situé au 3ème étage d'un immeuble rénové de 3 niveaux, construit en 1966. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace personnel propice à la détente et au repos. Vous trouverez également une cuisine séparée, fonctionnelle et un séjour spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de divers commerces, écoles et lieux de loisirs .Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux transports en commun a 10 min à pied de la gare RER C. Le parking l'extérieur et la cave en sous-sol sont des atouts supplémentaires de ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 88 lots principaux situés dans une copropriété formant 280 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 161 euros par mois (soit 1932 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pietkiewicz Renata - EI(ID 18850) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 280
  • Charges prévisionnelles : 1 932 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1659402

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