3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Saint Raphael (83700) • Appartement

275 000 €

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

SAINT RAPHAEL (83700)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement T3 de 73m² avec terrasse, balcon, jardin et cave à seulement 15 minutes à pied des plages ! Situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, cet appartement est une véritable opportunité. Vous apprécierez sa situation calme dans une rue agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des plages. L'appartement se compose d'un séjour de 25m² donnant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC. Il est vendu avec une cave. Vous pourrez profiter d'une deuxième terrasse privative, ainsi que du jardin en contrebas qui sont un véritable plus. Ce bien nécessite un rafraîchissement à personnaliser selon les goûts. Il offre un grand potentiel grâce à ses volumes généreux, sa disposition pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un appartement bien situé, à la fois calme et proche de tout. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son potentiel ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7934

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36 rue Leon Basso 83700 St Raphael
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Siren : 7504392
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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