3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Pantin (93500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

PANTIN (93500) | Ourcq Hoche

459 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Idéalement situé sur les quais, au 9 Rue de la Distillerie à Pantin, découvrez cet élégant appartement de 53,46 m² au 5 € étage d'un immeuble récent de très bonne facture, construit en 2019. Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis se compose de : - Une entrée accueillante, - Deux chambres avec rangements, - Un séjour avec une cuisine ouverte moderne, - Un balcon de plus de 9 m² offrant une vue dégagée et un cadre paisible. L'immeuble offre de nombreux atouts supplémentaires : Un ascenseur pour un confort optimal, Un emplacement de parking en sous-sol, inclus dans le prix, Des espaces communs comprenant un potager, un jardin et un local à vélos, favorisant une vie conviviale et écologique. Profitez de la qualité de vie qu'offre cet emplacement privilégié, alliant modernité, tranquillité et proximité des commodités. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de lumière, d'espace extérieur et de cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

452 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 452 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Énergie finale

78 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 437 143 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85508398

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72 RUE DE MIROMESNIL 75008 Paris 8ème
75008 Paris 8ème
Siren : 450583166
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