Situé dans un écrin de verdure, à pieds du centre de La Colle-sur-Loup, ce magnifique bas de villa d'environ 100 m² saura vous séduire par son charme, son calme absolu et sa vue imprenable sur la mer.
Ce bas de villa se compose de 4 pièces, comprenant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : un magnifique jardin et une vue dégagée sur la vallée, jusqu'à la mer. Un véritable havre de paix !
La propriété se trouve dans un secteur résidentiel, au calme absolu, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.
Le bien est également complété par une cave, ainsi qu'un stationnement privatif, assurant confort et sécurité.
Les + :
Jardin avec vue mer
Suite parentale avec salle d'eau
Calme absolu
Proximité des commerces et écoles
Un bien rare et recherché sur La Colle-sur-Loup, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 363 et 1 845 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/12/2024 |
Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 10968
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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