5 pièces

• 251m²

• 3 chambres

Neuvecelle (74500) • Maison

1 200 000 €

Maison

5 pièces

251m²

 • 251m²

• 3 chambres

NEUVECELLE (74500)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un secteur boisé préservé et proche des commodités, découvrez ce bien offrant un calme exceptionnel. La maison située au centre du parc de plus d'un hectare offre sur son niveau principal un espace séjour ouvert sur le somptueux parc et connecté à un jardin d'hiver baigné de lumière. Sur ce même niveau, on trouve une première chambre, une cuisine et une salle d'eau. Le rez-de-jardin aménagé, propose une seconde cuisine et deux autres chambres. Enfin, le premier étage offre un plateau complet de 180 m² à aménager. Le bâtiment est également constitué d'un garage. Au coeur du parc, se trouvent une piscine et une source naturelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 190 et 7 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 et 7 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

186 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AGR1857

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1 Place du Port 74500 Evian les Bains
74500 Evian les Bains
Siren : 524496189
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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