Exclusivité
À seulement 5 minutes du Lac Léman, sur les hauteurs d'Évian à Neuvecelle, cette grande maison de 247m2 habitables située dans un cadre idyllique offre un véritable potentiel. Entourée d'un parc arboré luxuriant de 12 000 m2 environ, elle bénéficie d'un environnement paisible. La propriété dispose également d'une piscine de 6m x 12m, d'une source naturelle, et d'une terrasse de plein pied orientée Sud.
La maison, bien qu'à rénover, a bénéficié d'un entretien courant qui permet d'envisager sereinement les travaux à venir. La fibre optique est installée, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur, le conduit de cheminée est tubé, l'électricité a été refaite il y a 15 ans. Chaque espace, que ce soit l'intérieur ou l'extérieur, présente une belle amplitude et un potentiel certain pour ceux qui souhaitent personnaliser et moderniser ce bien unique. Des combles d'une surface de 180m2, d'une hauteur sous poutre centrale de 3m40 laisse toute latitude à un aménagement. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines, un salon, une très gande pièce d'été et un grand garage.
L'emplacement, au coeur de la nature tout en étant à proximité des commodités et du Lac Léman, en fait une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et du cadre de vie exceptionnel.
Je suis à votre disposition pour toutes informations, photos et vidéos supplémentaires. Cécile Robert-Quatre - Réseau EXPERTIMO - RSAC 823060702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par Cécile ROBERT-QUATRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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