1 pièce

• 33m²

Paris 4e (75004) • Studio

Studio

1 pièce

33m²

 • 33m²

PARIS 4E (75004)

445 200 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce studio idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée datant de 1976, composée de 36 lots principaux. Niché dans un quartier historique et paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Le studio se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée, ouvrant sur un balcon de 2 m², un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Atout rare : le studio est vendu avec un emplacement de parking intérieur situé juste en face de l'immeuble, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 445 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 607 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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S.A JEAN CHARPENTIER
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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : VA2395-COMPANY35281F

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S.A JEAN CHARPENTIER
11 rue d'Assas 75006 PARIS
75011 Paris
Siren : 4342204
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