Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

ORLEANS (45000) | Barrière Saint-Marc

370 000 €

Descriptif du bien

Maison rénovée avec goût proche gare – 160 m² – 4 chambres – 2 salles de bain – 1 garage Située à Orléans à proximité de la gare d'Orléans Fleury, cette magnifique maison pavillonnaire de 160 m², entièrement rénovée, vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et caractère, dans un environnement calme et verdoyant. Les points forts : •Rénovation récente : Maison entièrement refaite et décorée avec soin •4 chambres spacieuses avec possibilité de suite parentale •2 salles de bain •Garage •Bonne performance energétique : DPE : D •Aucuns travaux à prévoir : Clés en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située dans l'agglomération orléanaise, à proximité immédiate des transports, vous permettant de travailler et de rejoindre facilement aussi bien le centre-ville d'Orléans que Paris. Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre spacieuse, idéale pour une suite parentale ou un bureau, avec une salle de bain attenante, moderne et fonctionnelle. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un confort optimal. Le reste du rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, et une cuisine entièrement équipée, créant un environnement parfait pour la vie de famille et les réceptions. Étage : L'étage est composé de trois chambres lumineuses et bien proportionnées, chacune offrant un cadre calme et agréable. Une deuxième salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire, sert les chambres de l'étage, garantissant confort et intimité. L'ensemble de l'étage est pensé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace tout en restant convivial. Sécurité et risques : Zone NON inondable, garantissant une tranquillité d'esprit Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, dans un secteur recherché d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.