Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

CERNY LES BUCY (02870)

119 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Découvrez cette charmante longère pleine de potentiel avec ses 118 m² habitables, ses quatre chambres et sa grange attenante, située à Cerny-lès-Bucy, village paisible à seulement 3 minutes de Laon. . Dès l'entrée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle de douche et un WC séparé vous accueillent. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux généreuses de plus de 20 m² au sol, parfaites pour aménager des espaces personnalisés et confortables. La grange de plus de 40 m² et sa mezzanine d'environ 20 m² ajoutent une dimension supplémentaire, idéale pour vos projets d'extension, de stockage ou de transformation. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin, prêt à accueillir vos moments de détente en plein air. Performance énergétique ENERGIE : classe F GES : classe C Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.560 € et 3.520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an. Référence annonce : 2096 Le prix du bien est de 119.500 € dont 8.00 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508812120 - SAINT QUENTIN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.