4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Marseille 2e (13002) • Appartement

435 000 €

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

MARSEILLE 2E (13002) | Hôtel de ville

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

MAGNIFIQUE T3/T4 DE 81M2 AVEC EXTÉRIEUR ET CAVE SECTEUR HÔTEL DE VILLE / VIEUX PORT Qu’il fait bon vivre dans ce quartier vivant et culturel du Vieux Port, à proximité immédiate du Port, du célèbre quartier du Panier, de l’hôtel Dieu et de l’espace la Major / Mucem. Situé rue de la Loge, au 1er étage par l’escalier au sein d’un très bel immeuble Pouillon, ce logement jouit d’une jolie vue sur une partie du Vieux-Port et bénéficie d’un accès unique au jardin de la copropriété. Parfaitement rénové par ses propriétaires, vous tomberez assurément sous le charme de ce magnifique appartement traversant et lumineux de 81m2, qui a été pensé comme un lieu de vie moderne et fonctionnel, tout en conservant son charme d’antan avec son magnifique parquet chevron. A la suite d’une vaste entrée avec placard, vous profiterez d’une pièce de vie de 31m2 éclairée par de larges baies vitrées, ainsi que d’une agréable cuisine équipée donnant accès à un jardin intérieur. L’espace nuit comporte quant à lui deux belles chambres de 14 et 11m2 ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. Pour votre confort, l’appartement est doté d’une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements qui apportent là aussi, un espace fonctionnel supplémentaire. Une cave de 8m2 complète le bien. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement à l’emplacement idéal… Taxe foncière : 1400EUR. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DI349

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69 BOULEVARD PERRIER 13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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