• 75m²

• 2 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

129 800 €

Maison

75m²

75m²

• 2 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

129 800 €

Ou 505 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison rénovée au coeur de Saint Lambert du Lattay, à proximité de tous les services, écoles et commerces. Au rdc, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction, une première chambre ou bureau et wc. Au 1er étage, la coursive vous emmène d'un côté sur l'espace mezzanine proposant un espace salon cocooning et de l'autre côté, sur une chambre avec salle d'eau et wc séparé. Profitez également d'une cour à l'abri des regards accessible depuis la pièce de vie et d'une place de stationnement. Cette maison est idéale pour un premier investissement. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce petit cocon et de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! REF : 34040 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (8.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 129 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.17%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34040

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9 rue Saint Jean 49380 Thouarce
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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