2 pièces

• 65m²

• 1 chambre

Marseille 8e (13008) • Appartement

420 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

65m²

 • 65m²

• 1 chambre

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Au sein d'une résidence de standing fermée et gardiennée, à proximité de l'avenue du Prado et du parc Borély, à quelques minutes à pied de la plage, grand deux-pièces de 64,56 m2 Loi Carrez intégralement rénové avec goût et aux prestations soignées. Il s'ouvre sur un espace séjour avec bureau, puis se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une grande chambre avec rangements et d'une ravissante salle d'eau avec douche à l'italienne. Les sols en parquet et en béton ciré ainsi que les huisseries neuves en aluminium confèrent à cet appartement un standing de qualité. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Parking libre et aisé dans la résidence. 36 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Énergie finale

198 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85503748

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4B BOULEVARD RIVET 13008 MARSEILLE
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