7 pièces

• 147m²

• 5 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Maison

Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 5 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

676 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Spécial INVESTISSEUR - MARCHAND DE BIENS - Thorigny sur Marne, dans un environnement résidentiel à 15' à pied de la gare SNCF. Nous vous proposons cette belle propriété composée d'une spacieuse maison des années 70 élevée sur sous-sol total divisé en garage, salle de jeux, chaufferie, lingerie et cave. En RDC : une entrée, un séjour/salon avec cheminée insert profitant d'un accès au grand balcon plein SUD, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. L'étage dessert 4 chambres, une salle d 'eau et un grenier. Le magnifique terrain de 1900 m² profite de vues dégagées et offre des possibilités de division foncières. Dans l'état actuel du PLU il semble envisageable de détacher 2 lots à bâtir de 500-600 m² chacun. Un assainissement individuel sera à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12366
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 330 et 5 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

488 kWH/m².an

Émissions

107 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

107 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 676 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Agence Thevin Eguia
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : QXM4-W1R-5H8

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Agence Thevin Eguia
30 rue Jacques Lepaire 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 Lagny sur Marne
Siren : Meaux 30
icon telephone Appeler

Consultez les 63 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Appeler