Exclusivité
THORIGNY SUR MARNE (77400)
À Thorigny-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de 97 m² à vendre, idéale pour une famille en quête de confort et de commodité. Située dans un quartier paisible, cette maison offre quatre chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert le salon avec accès à la terrasse, la cuisine qui permet d'accéder au garage attenant, et un WC. Maison lumineuse, prête à être personnalisée selon vos goûts. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété est une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Le chauffage individuel au gaz assure confort et économie.( Chaudière récente) 3 chambres à l'étage bénéficient d'un balcon traversant, offrant une vue imprenable sur Lagny et ses environs. La maison est élevée sur un sous sol total enterré, permettant de profiter de nombreux espaces de rangements. Enfin, le magnifique terrain, exposé plein sud, de plus de 1.000m² sera un atout indéniable pour que la famille profite des extérieurs en toute liberté et sécurité. Les fenêtres et portes fenêtres sont toutes en double vitrage PVC. Un devis pour l'isolation intérieur à été établi, ce qui permettrait de passer la note énergétique en D.!! Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles. Les commerces tels qu' Intermarché sont à quelques minutes à pied. Pour les familles, les écoles maternelle, primaire et le Collège du Moulin à vent sont facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc des Samoreaux et du Bois de Chigny. Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Bordes à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 2251. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.0 e et 3740.0 e pour 2024.
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