3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

455 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Le Port

455 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans le quartier très recherché de la Place du Pin, de la Place Garibaldi et du Port, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, baigné de lumière, et offrant tout le confort nécessaire pour un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement lumineux est composé de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur le coin repas et le séjour, une salle de douche avec WC et deux balcons pour profiter du climat niçois. Commerces, restaurants, boutiques, et deux lignes de tramway sont accessibles en quelques pas. Location Airbnb possible. Possibilité de location de parking ou garage à moins de 5 minutes à pied. Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou prendre rendez vous pour une visite contactez Carine CACHORRO ou Valerie SIMONOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 081 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 25-586

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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