4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Nice (06000) • Appartement

1 440 000 €

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

NICE (06000)

1 440 000 €

Ou 5 611 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un CADRE ÉPOUSTOUFLANT d'un DOMAINE D'EXCEPTION PRIVÉ et SÉCURISE avec gardien de 4.6 hectares avec PISCINE SEMI- OLYMPIQUE A DÉBORDEMENT et VUE MER PANORAMIQUE dominant toute la BAIE DES ANGES. Somptueux appartement de 4 pièces de 91 m², sa terrasse de 45 m² exposée SUD/SUD-OUEST et son jardin de 292 m² offrent un espace extérieur privilégié. Avec 3 chambres dont 1 MASTER, un séjour, une cuisine ouverte toute-équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes japonaises, cet appartement dispose également d'un double garage de 35 m2 équipé de bornes pour recharge électrique rapide. Des équipements de loisirs tels un TERRAIN DE TENNIS, SALLE DE SPORT, UN PRACTICE DE GOLF, TERRAIN DE PÉTANQUE, SAUNA. UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RARE DANS CE FÉERIQUE DOMAINE datant de 2019. Bien soumis aux statuts de la copropriété - 27 copropriétaires - Charges annuelles 7611€ . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 330 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 58
  • Charges prévisionnelles : 7 608 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 83844756

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10 avenue Félix Faure
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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