4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

449 000 €

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Appartement

4 pièces

79m²

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• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière vous propose cet appartement neuf au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, joliment située à moins de 5min à pied de de la Barrière Judaïque ainsi que de tous commerces, transports et écoles.. Lumineux, contemporain, confortable.. laissez-vous séduire par ce joli 4 pièces offrant un grand séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud et son jardin de 40m2, trois chambres avec placards, deux salles de bain et un cellier. Une place de parking en sous-sol et un jardin en copropriété parfont cet ensemble de standing à dimension humaine. Dossier complet sur demande / Frais de notaire réduits Honoraires à charge vendeur inclus. DPE B (46) / GES B (8) Estimation des coûts annuel d'énergie : 360-487€ Copropriété de 21 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 79,3 m2 Charges : 339-€/trimestre Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

46 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : BP1-2843

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13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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