5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Chamonix Mont Blanc (74400) • Appartement

1 390 000 €

Appartement

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

CHAMONIX MONT BLANC (74400)

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Etage du bien : 6e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement 5 Pièces en dernier étage Découvrez ce bien immobilier d'exception, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement 5 pièces à vendre à Chamonix offre une expérience unique, comme une maison posée sur le toit, avec une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la ville de Chamonix. Avec une surface totale généreuse de 123,93 m² (dont 99,68 m² en loi Carrez), cet appartement allie espace, confort et modernité. Il dispose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, et bénéficie d'une rénovation récente et de grande qualité. L'agencement optimise les volumes et la luminosité, accentués par une orientation sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un parking extérieur, un garage et une cave complètent bien. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement permet de profiter pleinement de Chamonix. À deux pas des commerces, des restaurants et des navettes de ski-bus, il représente un choix parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Cédé entièrement meublé, cet appartement séduira par son style contemporain et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne et du confort moderne ! Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 1390000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 82 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2820.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.0 e et 2069.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 82
  • Charges prévisionnelles : 2 820 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1333

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117 AVENUE RAVANEL LE ROUGE 74402 CHAMONIX MONT BLANC CEDEX
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Siren : ANNECY B
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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