7 pièces

• 210m²

• 5 chambres

Annecy (74000) • Maison

1 050 000 €

Maison

7 pièces

210m²

 • 210m²

• 5 chambres

ANNECY (74000)

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ANNECY NORD - Pringy - Promery - Un charme fou pour cette maison de village de 210 M2 habitables, style LOFT, Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au coeur du charmant hameau de Promery. Avec sa salle de sport, ses 5 chambres spacieuses dotées de nombreux rangements et dressing, dont une parentale et son jardin de 90 M2, ce bien offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Cette maison de village baignée de lumière, entièrement rénovoée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme contemporain et ses finitions haut de gamme. L'espace à vivre très fonctionnel bénéficie d'un volume de 70 M2 et d'une atmosphère cocooning. En annexes : Une grande cave de 10 M2 et 2 places de parking privées. Sa situation est un véritable atout, à 10 mn du centre d'Annecy et 5 mn du péage autoroute Nord. Un bien prêt à vivre dans un environnement calme et pratique et convivial.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 728cCS

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9 rue Thomas Ruphy
74000 Annecy
Siren : ANNECY s
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