Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
COUP DE COEUR
A 300m de la plage et de la Thalasso à travers les Dunes protégées dans un cadre exceptionnel
Maison individuelle avec jardin calme, SUD/OUEST
bordé par les dunes
Domaine Privé avec Tennis et chemin d'accès à la plage et à la thalasso en 10mn à pied !
Votre MAISON A LA MER bâtie sur 225m² de terrain facile d'entretien et protégé des vents, il y fait toujours plus chaud qu'ailleurs !
On aime son séjour cathédral en angle EST + SUD + OUEST avec sa cuisine équipée bordé par sa large terrasse, une chambre avec placard avec accès jardin, une salle de bains avec coin lingerie et fenêtre, wc.
A l'étage : une chambre et une mezzanine avec fenêtre offrant un couchage supplémentaire.
Pour information, beaucoup de propriétaire ont refermé la mezzanine pour faire une chambre supplémentaire.
Particularités :
Surface totale : 60.13m²
Rez de chaussée 38.60 m² + Etage 21.53m²
Surface loi carrez : 46.51m² (ne comprend pas les surfaces inférieures à 1m80)
Année de construction 1989 environ
Chauffage électrique
Double vitrage
Grand chalet privé pour stocker les vélos, salon de jardin…
Parking privé
Tout à l'égout
Charges de copropriété 54 euros/mois incluant le stockage et ramassage des poubelles, déchets verts et verre, l'entretien du tennis et du terrain de boules…
Taxe foncière en 2020 : 1080 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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